Como adquirir um imóvel? | Imobiliária em Três Lagoas

As etapas de adquirir um imóvel

Você sabe como funciona o processo de adquirir um imóvel? Essa dúvida é bastante comum entre as pessoas que chegam até a imobiliária ou tem o desejo de comprar um imóvel. Muitos não sabem como funciona o processo de compra, inclusive o de documentação, e é por isso que estamos aqui: queremos te ajudar a entender o passo a passo para conquistar o sonho da casa própria de forma fácil e segura! Além disso, separamos algumas dicas que podem facilitar as etapas de como realizar a compra de um imóvel.

Passo a passo da compra do imóvel

1. Planejamento financeiro para comprar um imóvel

A sua organização financeira conta muito na hora de adquirir um imóvel! Trace metas e defina objetivos, o caminho até a realização dessa conquista será muito mais tranquilo se você tiver um bom planejamento. Conte conosco para obter as melhores soluções financeiras! Ah, e você pretende fazer uso do financiamento imobiliário? Já inclua esse item na lista de coisas a informar ao seu corretor de confiança! Mas você também precisa se informar a respeito! Confira nossos conteúdos sobre financiamento imobiliário e mantenha-se atualizado sobre o assunto. Caso queira tirar alguma dúvida, não hesite em nos procurar.

2. Defina suas necessidades antes de iniciar o processo de aquisição do imóvel

Quais são as suas necessidades no dia a dia? O que faz a diferença para a sua família no momento de escolher um imóvel? Uma localização centralizada e perto de algum lugar mais específico? Uma área de lazer ampla e completa para passar o final de semana com a família? Um bairro mais seguro? Quais são as suas prioridades? Ter essas características em mente de forma clara durante todo o processo facilita muito, além de evitar futuras frustrações.

3. Escolha profissionais de confiança para te auxiliar a comprar um imóvel

Não é fácil adquirir um imóvel, mas pode ser muito mais tranquilo se você escolher bem o profissional que o guiará ao longo de todo esse processo. Leve em consideração a experiência da imobiliária ou do corretor no mercado, o profissionalismo, a transparência e a atenção e agilidade que serão dadas a você e ao seu sonho, desde o primeiro contato até o momento de finalização da compra. Por exemplo, nós da JN Imóveis somos especialistas no mercado imobiliário e estamos prontos para te atender e auxiliar na busca do imóvel ideal para você e sua família!

4. Escolha do imóvel

Uma vez tendo passado as suas preferências e necessidades para o seu corretor de confiança, conheça as possibilidades que ele deseja te apresentar! Pode ser pessoalmente, ou virtualmente, com fotos, vídeos e tour virtual. Quando as imagens são estratégicas, você sente como se estivesse visitando o imóvel pessoalmente. Isso já ajuda a selecionar melhor as possibilidades disponíveis para você. Aproveite para tirar todas as suas dúvidas com o corretor!

5. Forma de pagamento

As possibilidades no momento de realizar o pagamento do seu imóvel, são muitas. Como já citado acima, é possível optar pelo financiamento, onde a porcentagem de juros acompanha a quantidade de parcelas, o pagamento à vista (menos comum e mais difícil de ser utilizado), e o consórcio, onde parcelas são pagas de maneira planejada com o objetivo de acessar o crédito necessário para a compra do imóvel, que independe da escolha do comprador, limitado à possibilidade de ofertar lances.

Seja qual for a sua escolha, é importante optar pelo método de pagamento que mais se encaixe ao seu perfil financeiro.

6. Pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens por Ato Oneroso Inter Vivos)

O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens por Ato Oneroso Inter Vivos) é um tributo aplicado no momento de compra e venda de imóveis. Seu valor é definido de acordo com a prefeitura de cada município, sendo indispensável o seu pagamento para a finalização do processo de compra.

Além disso, há custas de documentação a serem pagas, lembre-se de se informar a respeito! Busque saber sobre a negociação do valor a ser pago e a possibilidade de financiamento com o seu corretor de confiança!

7. Documentação imobiliária para a aquisição do imóvel

Considerada a parte mais importante de todo o processo de compra, vai exigir muita atenção e cautela. Mas, caso os profissionais que te acompanham sejam especialistas, você poderá ficar muito mais tranquilo! É interessante estar por dentro da etapa de documentação desde o início para estar preparado e não ser pego de surpresa, pois os valores costumam surpreender. Já explicamos mais sobre o assunto aqui.

8. Registro e assinatura do contrato

Etapa final do processo de compra do imóvel, é de extrema importância ter cautela para realizar o registro e assinatura do seu contrato, verificando novamente toda a documentação feita para minimizar o perigo de fraudes e evitando futuras dores de cabeça.

9. More no seu imóvel dos sonhos!

Com a documentação encaminhada e a assinatura do contrato feita, é só aproveitar o seu novo imóvel e reinventar de vez a vida com a sua família!

Todas as etapas de compra serão muito mais tranquilas com a ajuda de profissionais experientes e capacitados para te auxiliar durante o processo de compra e nas tomadas de decisão.

Conte com a nossa consultoria imobiliária para ter acesso a todos esses benefícios e garantir o melhor negócio! Você está cada vez mais próximo de adquirir o seu imóvel ideal. Entre em contato conosco e dê início ao seu sonho!

JN Imóveis, sua imobiliária em Três Lagoas!