Casa pronta em Três Lagoas: Vale a pena comprar ou construir? Descubra a melhor opção para você

Escolher entre comprar uma casa pronta ou construir do zero é uma daquelas decisões que mexem com o coração e com o bolso e, por isso, deve ser muito bem ponderada.

Se você está de olho em Três Lagoas, cidade que vem crescendo muito, vamos te ajudar trazendo tudo o que você precisa saber sobre o assunto. Entenda a seguir cada opção para a escolha ser a melhor possível. Saiba mais a seguir. 

O que significa comprar um imóvel na planta?

Antes de entrar nos prós e contras de cada alternativa, é interessante entender os termos mais comuns do mercado imobiliário, que às vezes podem confundir um pouco. 

Comprar um imóvel na planta significa adquirir uma casa ou apartamento antes que ele fique pronto. Ou seja, você compra o projeto e acompanha a obra até a entrega das chaves.

É diferente de comprar um imóvel em construção, quando a obra já está em andamento, mas ainda não está finalizada. Também se diferencia de um imóvel pronto para morar, que já está totalmente construído, com estrutura, acabamento e até documentação em dia, só esperando você levar a mudança. 

Vantagens e desvantagens de comprar uma casa pronta

Se você está com pressa ou não quer se envolver com obras e papeladas, comprar uma casa pronta em Três Lagoas pode parecer o caminho mais simples. Entenda as principais vantagens e desvantagens:

Vantagens:

• Praticidade e rapidez na mudança: essa é, sem dúvida, a principal vantagem. A casa já está lá, pronta te esperando. Se a documentação estiver em ordem, em pouco tempo você já pode se mudar.
• Possibilidade de financiamento imobiliário facilitado: imóveis prontos costumam ter mais opções de financiamento por bancos e instituições financeiras. Isso significa parcelas que cabem melhor no seu bolso e menos dor de cabeça com burocracia.
• Infraestrutura já estabelecida: quando você compra uma casa pronta, normalmente ela já está em um bairro com infraestrutura — ruas asfaltadas, comércio por perto, escola, transporte.

Desvantagens:

• Menor personalização: você pode até fazer algumas mudanças depois, mas não dá pra fugir muito da planta original. Se você sonha com uma cozinha americana ou com aquele closet enorme, pode ter que reformar bastante para chegar lá.
• Riscos de reformas e adaptações necessárias: às vezes, mesmo sendo um imóvel novo, ele não foi pensado do jeito que você gostaria. Aí vêm os custos extras para adaptar tudo ao seu estilo.

Vantagens e desvantagens de construir sua própria casa

Agora, se você prefere ver tudo sendo feito conforme suas escolhas e não tem tanta pressa na mudança, construir a própria casa pode ser uma experiência muito interessante. Mas também exige planejamento e paciência.

Vantagens:

• Personalização total do projeto: aqui, a casa é do seu jeito mesmo. Desde o tipo de piso até a posição das janelas. É como montar uma casa sob medida, feita para você e sua família.
• Possibilidade de economia dependendo do planejamento: construir pode sair mais barato do que comprar uma casa pronta, principalmente se você tiver um bom planejamento financeiro e conseguir negociar materiais e mão de obra com calma.
• Escolha de materiais e tecnologias modernas: quando você constrói, pode escolher materiais mais sustentáveis, tecnologias que ajudam na economia de energia e água, e até soluções inteligentes de automação residencial.

Desvantagens:

• Tempo maior até a finalização: uma casa demora para ser terminada. Entre projeto, aprovações e a obra em si, podem se passar meses (ou até mais de um ano, dependendo do tamanho e da complexidade).
• Necessidade de acompanhamento da obra: mesmo que você contrate uma construtora, acompanhar a obra é essencial para garantir que tudo saia como o planejado. Isso não chega a ser um problema sério, mas tenha em mente que o acompanhamento exige tempo e disponibilidade.

Perfil do comprador: qual opção é melhor para você?

A resposta certa depende do seu perfil, do seu momento de vida e dos seus objetivos com o imóvel. Onde você se encaixa?

Para quem busca praticidade e quer se mudar rapidamente

Se o tempo é um fator importante para você e sua família, ou se não quer se envolver com obras e burocracia, comprar uma casa pronta em Três Lagoas pode ser a escolha mais tranquila. Além disso, se o imóvel for bem localizado, ele tende a se valorizar com o tempo e pode ser o melhor. 

Para quem deseja uma casa personalizada e pode esperar mais tempo:

Mas se você busca por uma casa do jeito que sempre quis e pode esperar um pouco mais, construir pode ser muito mais interessante. Especialmente se você tem um bom planejamento financeiro.

E para investidores: qual opção traz melhor retorno financeiro?

A resposta aqui vai depender muito da valorização da região e do tipo de imóvel. Comprar imóveis na planta ou terrenos em áreas de expansão, como acontece em Três Lagoas de acordo com o crescimento da cidade, pode ser uma ótima estratégia. Aliás, vale a pena dar uma olhada neste artigo aqui: vale a pena investir em imóveis?

E como está o mercado em Três Lagoas?

Três Lagoas vive um ótimo momento, com diversos investimentos chegando na cidade e impulsionando o mercado imobiliário. A retomada da UFN3, por exemplo, está movimentando toda a economia local. 

Seja qual for a sua escolha: comprar uma casa pronta ou construir a sua do início, o importante é contar com o suporte certo desde o início. É preciso buscar a parceria de empresas experientes e confiáveis para te ajudar neste processo. 

E nesse ponto, a Amplace é referência na cidade de Três Lagoas e é a opção perfeita. Podemos te ajudar a tornar essa jornada leve, segura e bem planejada, com imóveis de alto padrão e atendimento totalmente personalizado. Acesse nossa página e entre em contato com a Amplace agora mesmo.